II EnEPA
II Encontro de Ensino e Pesquisa em Administração da Amazônia
Realização:
ANÁLISE CONJUNTURAL DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO MUNICÍPIO DE PORTO VELHO
Otacílio Moreira de Carvalho Costa Charles Parceles Alencar Cáseres Warlen Pereira Barbosa Jonas Cardoso RESUMO Esta pesquisa objetivou realizar uma análise dos preços no mercado imobiliário de Porto Velho, a partir da comparação de preços entre imóveis residenciais e comerciais para venda e locação, em diversos bairros da área urbana do município. A construção de duas usinas hidrelétricas no município de Porto Velho, a partir do ano de 2008, com pico até o ano de 2013, movimentou de forma significativa o mercado imobiliário da capital de Rondônia, incentivando a construção de imóveis residenciais para venda e para locação. O volume de negociação nesse mercado durante o período de obras das usinas, somado às especulações que é normal no mercado de imóveis, fez com que os preços dos imóveis se alterassem de forma significativa, com fortes tendências de alta nos preços, em diversas áreas do município. Passado o pico das obras das usinas, os preços dos imóveis em Porto Velho tendem à reduzir e retornar aos níveis do período pré usinas do Madeira. Palavras-Chave : Mercado Imobiliário. Aquisição de Imóveis. Locação de Imóveis. |